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    物業之意義是指什么?

    所謂“物業”者,乃指不同型態不動產之泛稱,包括土地型態或建物 (建筑物) 型態皆可稱為“物業”,若以建物使用型態區分,則可分為:商業物業:商業大樓、辦公大樓。商店物業:商場、商店街、購物中心。工業物業:工業大樓、大型廠房。住宅物業:住宅大樓、大型社區、別墅。專用物業:酒店、醫院、百貨公司、學校。休閑物業:渡假村、俱樂部、游樂場。公共物業:公園、車站、大會堂、運動場。綜合物業:在同一建物內有一種以上之使用型態者。上列各項物業分類舉例,還包括設定使用型態之待開發或開發中之土地在內。

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    物業管理的范疇包括什么?

    “物業管理”之服務范疇可分為“投資管理”與“建物管理”。1. 投資管理:其目的是要創造或提高物業之附加使用效益與價值,為所有權人創造最大之不動產投資報酬,其主要之業務內容包括:(1)物業投資開發可行性評估:例如土地開發,使用型態可行性研究,建物重建、改建或整修計劃,投資分析等相關作業項目,以提供業主作為投資決策之依據。(2)物業使用規劃及代理執行:針對專案之管理,提供已設定使用型態之使用規劃作深度分析與建議,協助業主選聘各項工程專家顧問,并同時擔任業主代表以協調、監督所有計劃,確定能在預算中如期完工,以達成業主之目標。(3)租賃管理及仲介銷售:包括提供出售、出租及抵押時不動產之價格鑒定,區域市場分析,交易程序之顧問咨詢等相關服務項目,促成業主達成取得或處置建物之目的。2. 建物管理:其目的是對物業之實體設施,作有效機能維持正常運作之監督控制,讓使用者擁有高品質之建物使用環境,并為所有權人維持且保有建物之最高價值,其主要業務內容包括:(1)安全管理:如防災演練(災難防范、避難訓練、救災演習)、保全警戒(崗哨警戒、巡邏警戒、機動警戒、集中監控)及公共事務(出入管理、傳達文書、公共安全檢修監督)等。(2)設備管理:如機電維修(電氣設備、供水設備、消防設備、升降設備、監控設備)、空調維修(冷凍主機、冷卻水塔、送排風機、配送管路) 及建物診斷(設備診斷、修繕計劃、營繕工事)等。(3)衛生管理:如廢棄物管理、病蟲防治、空氣診斷、水質管理、建材保養等。(4)行政及財務管理:如人員配置、會計制度、行政作業、年度預算、執行程序等。(5)代理及生活服務:如代繳水電費、咨詢顧問 (法律咨詢、稅務處理、代書服務)、及社區活動(社區社團、社區刊物、游覽旅行、節日聯誼)等。

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    物業管理學專業的就業方向是什么?

    本專業畢業生主要面向房地產經營與物業管理工作崗位群,從事各種置業工作、房產營銷與策劃工作及相關崗位的管理工作。具體工作崗位可以劃分為:1.住宅小區物業管理與服務工作;(居住物業的管理與服務工作,包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;)2.飯店、商廈、寫字樓物業管理與服務工作;(商業物業的管理與服務工作,包括綜合樓、寫字樓、商業中心、酒店、康樂場所等;)3.企事業單位的物業管理與服務工作;(工業物業和其他用途物業的管理與服務工作,包括工業廠房和倉庫、車站、機場、碼頭、醫院、學校等;)4.房地產經營、管理與銷售方面的相關服務工作;5. 與上述業務和管理相關的置業公司、房地產公司等相關崗位。

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    物業管理學專業的培養要求是什么?

    在業務知識和能力方面,本專業采取現代遠程開放教育方式,理論與實踐相結合,使學生通過三年的業余學習,掌握從事物業管理職業所必需的專業基礎理論和基本職業技能;具有較強的分析問題、解決問題的能力,有相當的組織管理能力,協調能力,具有承擔物業管理崗位工作的技能。

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    物業管理專業適合于那類崗位呢?

    1、住宅小區物業管理服務工作;2、飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作;3、企事業單位的物業管理服務工作;4、社區規劃與物業管理服務工作;5、房地產開發與營銷的具體服務工作。在身體素質方面,身體健康,能精力充沛的工作。

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    物業管理專業的就業方向是什么?

    ①各類物業的物業管理服務;②物業管理服務的咨詢服務;③物業的中價服務;④房地產行政管理服務房地產銷售

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    物業管理專業的主要崗位是什么?

    ①物業前臺客服;②物業管理服務員;③物業行政、人事、辦公等人員;④小區管理處主任助理;⑤物業管理服務的中價咨詢服務的相關崗位;⑥物業管理服務行業協會相關崗位;⑦房地產行政管理相關崗位;房屋銷售相關崗位。

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    物業管理職業崗位的特點是什么呢?

    1)要求具有處理公共關系事務的基本素質。2)要求具有熟悉并運用有關物業管理法律、法規的能力3)要求具備物業管理企業管理工作的能力。4)要求具備房屋養護及物業設備設施維修及管理的能力。5)要求具備物業管理業務處理的能力。6)要求具備物業策劃和銷售的能力。

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    物業管理專業的必修課有哪些?

    1.鄧小平理論概論2.管理學基礎3.計算機應用基礎4.物業信息管理5.物業管理財稅基礎6.物業管理實務7.物業管理法規8.房地產營銷管理9.物業設備設施管理10.房屋構造與維護管理

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    物業管理專業的選修課有哪些?

    1.文秘管理與應用寫作2.行政管理學3.人力資源管理4.公共關系學5.社區服務與管理6.小區規劃管理7.管理心理學8.物業管理案例分析9.合同管理10.物業估價11.商務物業管理

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    什么是物業管理?

    1.公共服務行業名稱公共服務行業名稱;物業管理(property management),受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。 2.管理類專業課程管理類專業課程。

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    物業管理專業的培養目標是什么?

    本專業培養適應社會主義市場經濟建設需要,德、智、體、美全面發展,掌握物業管理的基本理論、基本知識和基本技能,掌握物業管理的定性、定量分析方法,熟悉我國物業管理的有關方針、政策和法規以及國際工商管理的慣例和規則,具有較強的分析和解決物業管理實際問題能力的高級應用型專業人才。

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    物業管理專業的主要課程?

    管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。

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    物業管理專業的培養規格?

    德、智、體全面發展,具有創新精神和實踐能力;科學文化知識寬厚,職業技能過硬,熟悉經濟理論、計算機網絡技術,掌握現代企業管理知識;具有較強的文字表達能力、公關協調和溝通能力、市場策劃和具備物業管理、規劃、設計等較強的實務運作能力;熟練運用計算機和外語等工商管理工具的能力;人格健全,身心健康。

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    研修班?

    研修班全稱叫“研究生課程進修班”,通過研究生課程進修班可以進修研究生課程,按國務院學位辦有關文件規定,研究生課程進修班是在職人員進修,提高業務水平的一種教學形式。顧名思義,研究生課程進修班首先是進修,因而它是非學歷教育;其次進修的是研究生課程棗我國國民教育系列高層次的課程,因而它是我國大學本科后繼續教育的一種形式。因此它只有資格發結業證,不能發學位證,也無學歷證(即畢業證)。

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